LA ROCHELLE - Idéalement située à 20 minutes de La Rochelle / Rochefort / Surgères, splendide propriété d'exception au charme préservé datant de 1860 nichée dans un cadre idyllique et verdoyant . Située en zone Nt au plan local d'urbanisme, de nombreux projets liés aux tourisme pourraient voir le jour parcs résidentiels de loisirs, gîtes ou meublés de tourismes, résidences de tourisme, chambres d'hôtes....... Cette propriété est composée de la maison principale offrant 420 m2 habitables, d'une orangerie, d'un gîte, de 4 hébergements saisonniers insolites, d'une piscine, d'un garage double et de multiples dépendances sur une parcelle d'environ 14 000 m2. La maison principale comprend au rez-de-chaussée 2 halls d'entrée, 2 séjours avec cuisine aménagée et équipée, 3 salons, vestibule, 2 wc, 1 chambre, salle d'eau, dégagement; au 1er étage palier, couloir, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains avec wc, salle de bains, wc indépendants, dressing, dégagements; Combles aménageables 260 m2 . Chauffage fuel. Cette bâtisse vous séduira par ses salles de réception parées de moulures et de belles cheminées , ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets...Des travaux sont à prévoir remplacement des menuiseries, salle de bains... L'orangerie magnifiquement rénovée est composée d'un salon d'accueil pour les hôtes et d'une salle d'eau avec wc normes accessibilité handicapés. Pièce aménageable de 40 m2 au premier étage. Le gîte de 73 m2 en excellent état comprend une cuisine ouverte sur le salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier avec possibilité de doubler la surface en aménageant le grenier. Cour privative et Spa à l'abri des regards. Une piscine chauffée aux dimensions vertigineuses 19,5 mètres de longueur sur 5 mètres de largeur a été construite en 2016 pour vous permettre de vous délasser en toute tranquillité dans ce havre de paix. 4 hébergements insolites d'environ 50 m2 loués en saisonnier et entièrement aménagés pouvant accueillir respectivement jusqu'à 6 personnes viennent compléter cet ensemble immobilier. Ils comportent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés et grande terrasse ouverte sur la nature, une chambre parentale, une chambre avec 4 couchages, une salle d'eau, wc indépendants. Dépendances à réhabiliter offrant encore un potentiel supplémentaire de plus de 300 m2. Assainissement individuel bassin de phytoépuration pour traiter l'intégralité des eaux usées de la propriété. dont % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Au coeur de la ville de Ault, l’agence Amarym Ault est à votre service pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets d’achats immobilier de vente et de location. Découvrir les Biens de Notre Agence Immobilière de Ault Amarym Immobilier Ault Adresse 16 Grande Rue, 80460 Ault Téléphone 03 64 24 80 45 Horaires Lundi 14h – 18h30 Mardi 9h – 18h30 Mercredi 9h – 18h30 Jeudi 9h – 18h30 Vendredi 9h – 18h30 Samedi 10h – 18h Nos clients, Notre image ! Mon conjoint et moi même avons vendu notre maison avec l'agence AMARYM de Dieppe. Nous avons eu la chance d'avoir comme négociateur qui est une personne très professionnelle, il est a l'écoute des clients. Il nous a suivi tout le long de la transaction et bien plus. Je recommande très fortement. Nous ne pouvons que recommander cette agence, tellement nous avons été très bien accueillis par le personnel, en particulier Sonia notre conseillère. Nous avons été pris en charge rapidement pour la vente d'un bien et pour un achat également d'un autre. Les visites, informations, la disponibilité de nos interlocuteurs est on ne peut mieux. L'ambiance est familiale, les rapports en toute confiance. Les démarches administratives sont facilitées grâce à un professionnalisme sans pareil. Je recommande vivement cette agence. Expérience très positive avec un accompagnement très sérieux dans les différentes démarches évaluation du bien, visites, contrôles techniques etc.... Toujours à l'écoute, disponible et très professionnel, vous pouvez confier la vente de votre bien à M. Deschutter les yeux fermés. Un grand merci à l'agence, et notamment à Mme HENOCQUE, avec qui les affaires sont menées tambour battant... et qui, ce qui est très rare, assure un suivi, pour ne pas dire un service après-vente. A la fois présente, réactive, disponible et impliquée lors du litige qui m'a opposée aux anciens propriétaires, son intervention m'a été d'un grand secours. Merci également à toute l'équipe de l'agence d'Ault pour son accueil chaleureux. Je recommande Très bonne agence ma maison a été vendu en 3 semaines,pourtant des maisons de ce standing sont difficiles à vendre à la plus ils m ont trouvé rapidement une maison pour me accueil de la équipe notamment de recommande. Précédent Suivant Nous avons une note générale de /
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